Prachtig doorkijkappartement op de Bosmolens, Izegem
Herverkoop van een zeer recent (2023) doorkijkappartement op de bovenste (2e) verdieping mét garage.
Dit appartement is niet enkel zeer energiezuinig (E19!) maar is ook luxueus afgewerkt.
Ook de ligging is uniek. Binnen een straal van 300m bevinden zich tal van winkels (bakkerij, slagerij, viswinkel, kaaswinkel, groentenwinkel, enz). Provinciedomein Wolvenhof – Wallemote ligt haast letterlijk in de achtertuin en de bushalte is op nauwelijks 100m.
Het appartementen is ruim (97m²) en beschikt over 2 terrassen (samen 22m²) waardoor u steeds van de zon kunt genieten.
Vanuit de inkom (met vestiairekastje) bereikt u alle ruimtes. Aan de ene zijde bevinden zich de 2 slaapkamers (achterzijde gebouw), het toilet en de badkamer. De leefruimte (keuken, eet- en zithoek) is zeer lichtrijk omwille van de terrassen aan beide zijden. De berging bevindt zich naast de keuken.
Adres: Meensesteenweg 270 bus 0201 Izegem
EPC:E19
Algemene staat: nieuwbouw 2023
Verwarming: gas
Garage/carport: garage
Tuin: 2 terrassen
Oriëntatie tuin: O en ZW
Prijs: 398000€
Troeven
Alles is aangepast voor mindervalide personen: verzonken dorpels en brede deuren.
De afwerking is luxueus: alu ramen Reynaers voorzien van elektrische screens – videofoon – blokdeuren met verdoken scharnieren – balustrades in full-glass – steellook deur – vloeren met handelswaarde 60€/m² – strakke plintjes in alu – wandtegels type XXL-tegel (nagenoeg géén voegen) – gevloerde inloopdouche – hoogwaardige sanitaire toestellen mét accessoires – parket in de leefruimte – moderne keuken met Dekton werkblad en hoogwaardige toestellen – ventilatiesysteem D – elektriciteit met elektronische teleruptoren en dimmers – vloerverwarming – zonnepanelen, enz…
Extra troeven:
– E-peil van 19. D.w.z. dat u gedurende 5 jaar géén onroerende voorheffing betaalt!
– De schilderwerken (op patentvlies) zijn reeds voltooid.
– De gevoerde gordijnen en de lichtarmaturen blijven hangen.
– 1 slpk is voorzien van een zeer ruime ingewerkte kast.
De gemetste garage is 6m op 3m en voorzien van een motorisch aangedreven sectionale poort en er is ook een gemeenschappelijke fietsenstalling.
Verkoop onder registratie.
Indeling
BIV504071 – Sylvie Desmedt